180 Bin Liradan Başlayan Fiyatlarla SGK Arsa, Konut ve Dükkan Satıyor

Uygun fiyatlı arsa, konut ya da iş yeri arayanlar için kamudan dikkat çekici bir fırsat çıktı. Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), mülkiyetinde bulunan 150'den fazla gayrimenkulü açık artırmayla satışa çıkardı. Muhammen bedelleri 180 bin liradan başlayan taşınmazlar için ihaleler 21-25 Eylül 2026 tarihleri arasında yapılacak.

Satışa çıkarılan portföyde arsa, konut, dükkan, büro, sosyal tesis ve turizm tesisi alanı gibi farklı nitelikte taşınmazlar yer alıyor. Fiyatlar 180 bin liradan başlıyor; listede yüz milyonlarca liralık büyük taşınmazlar da bulunuyor. Tüm süreç, Elektronik Ortamda Yapılacak Satışlara İlişkin Yönetmelik hükümlerine göre yürütülecek.

Satışı yapan: Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK)
Kapsam: 150'den fazla arsa, konut, dükkan ve iş yeri
Yöntem: Elektronik Satış Portalı üzerinden açık artırma (ihale)
Başlangıç fiyatı: 180 bin TL'den başlıyor
İhale tarihi: 21-25 Eylül 2026
Başvuru: e-Devlet ile SGK Elektronik Satış Portalı

Hangi Taşınmazlar Satışta?

Satış listesinde konum, nitelik ve büyüklüğe göre değişen çok sayıda taşınmaz bulunuyor. Küçük bütçeli arsa ve dükkanların yanı sıra yüksek bedelli büyük taşınmazlar da listede yer alıyor. Öne çıkan bazı örnekler şöyle:

• İzmir Çeşme'de 13 bin 382 metrekarelik turizm tesisi alanı için 420 milyon lira tahmini satış değeri ve 21 milyon lira teminat belirlendi.
• Sakarya'da akaryakıt istasyonu ve ticaret alanı niteliğindeki 12 bin 676 metrekarelik taşınmaz için 104 milyon 600 bin lira tahmini bedel açıklandı.
• İstanbul Şile'de turizm tesisi alanı niteliğindeki 8 bin 277 metrekarelik taşınmaz için 75 milyon lira tahmini değer belirlendi.
• İstanbul Esenler'de dükkan niteliğindeki taşınmazların tahmini değerleri 16,5 milyon ile 20,5 milyon lira arasında değişiyor.

Her taşınmaz için tahmini satış bedeli, konum, başvuru tarihleri ve yatırılması gereken teminat tutarı ayrı ayrı belirtiliyor. İstekliler Elektronik Satış Portalı üzerinde il, ilçe, taşınmaz türü ve fiyat aralığına göre arama yapabilecek.

İhaleye Nasıl Başvurulacak?

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler başvurularını dijital ortamda yapacak. Bunun için e-Devlet şifresiyle SGK'nın internet sitesindeki "İhaleler" bölümünde yer alan "Gayrimenkul Satış İhaleleri" sayfasından Elektronik Satış Portalı'na giriş yapmak gerekiyor. Adaylar taşınmazlara ilişkin ihale dokümanlarını portal üzerinden ücretsiz inceleyebilecek. Başvuru süresi sona erdikten sonra yeni müracaat kabul edilmeyecek.

Teminat ve Ödeme Nasıl Yapılacak?

İhaleye katılacak kişilerden, teklif verecekleri taşınmaz için belirlenen teminat bedeli isteniyor. Teminatın nakit olarak verilmesi halinde ödeme, tahsilata yetkili bankalar aracılığıyla SGK hesaplarına yatırılacak. Portal, tamamlanan her başvuru için ayrı bir barkod numarası oluşturacak ve nakit teminatlar bu numarayla yatırılabilecek. Teminatın banka teminat mektubu olarak verilmesi halinde ise mektubun, son başvuru günü mesai bitimine kadar herhangi bir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğüne ya da SGK İnşaat ve Emlak Daire Başkanlığına teslim edilmesi gerekiyor.

İhaleyi kazanan isteklilerin, ihale bedelini kurum hesaplarına peşin olarak yatırması gerekiyor. Taşınmazların güncel listesi, muhammen bedelleri ve her biri için geçerli başvuru tarihleri SGK Elektronik Satış Portalı üzerinden takip edilebilecek.